一、基本情况
        寨辛庄村等五村土地一级开发项目，位于通州区宋庄镇西北部，项目东至东郊湿地公园和已开发项目，南至窑平路，西至壁富路，北至东郊湿地公园，涉及寨辛庄村、寨里村、葛渠村、吴各庄村、管头村搬迁及土地整理工作。
项目总用地面积约165公顷(另同步实施整理面积约156公 顷,最终以规划钉桩范围为准),建设用地面积约97公顷,规划建筑规模约150万平方米,规划用途主要为居住、商业以及其他类多功能用地。
二、工作进展
        2019年10月16日，经区长专题会研究决定，原寨辛庄等五村棚户区改造项目由棚户区改造方式转为一级开发方式继续推进。
        截至目前，该一级开发项目已经市政府批准同意开展前期工作，并已于2020年5月18日取得授权批复文件，确定北京市土地整理储备中心通州区分中心为项目开发主体，通州投资开发公司为项目实施主体，负责项目后续征地、拆迁、市政配套基础设施建设工作。与此同时，该一级开发项目所申报的规划综合实施方案，已通过市级主管部门审核，正在办理整体备案工作。